Publikation: Udlejning af f.eks. sommerhus eller campingvogn

Udlejer du din bolig, dit sommerhus, din campingvogn eller andre private aktiver? Så er det vigtigt at kende reglerne for skat og moms. Hvordan beskattes lejeindtægterne, hvilke fradrag kan du benytte, og hvornår skal du momsregistreres?

I Redmarks gratis publikation får du overblik over de væsentligste skatte- og momsregler ved privat udlejning.

 

Hent publikationen gratis

Hvilke skatte- og momsregler gælder ved privat udlejning?

INTRODUKTION

Hvilke skatte- og momsregler gælder ved privat udlejning?

Når du udlejer din bolig, dit sommerhus eller andre private aktiver, er fortjenesten som udgangspunkt skattepligtig. Men hvordan den skattepligtige indkomst opgøres, afhænger blandt andet af, hvad du udlejer, og om udlejningen sker privat eller gennem en digital platform.

Samtidig er der forskel på, hvilke former for udlejning der er momspligtige. Mens almindelig udlejning af sommerhuse som udgangspunkt er momsfritaget, kan korttidsudlejning af værelser og udlejning af eksempelvis biler og campingvogne være omfattet af momsreglerne.

Det er derfor vigtigt at kende reglerne, inden du begynder at udleje

Udlejning:
Hvad får du i publikationen?

Publikationen giver dig et overblik over, hvordan skat og moms håndteres ved udlejning af private boliger og aktiver.

Du får blandt andet indsigt i:

  • hvordan lejeindtægter beskattes, og hvilke fradragsmetoder du kan anvende
  • hvilke bundfradrag der gælder ved udlejning af helårsboliger og sommerhuse
  • hvordan reglerne fungerer ved udlejning af biler, campingvogne og lystbåde
  • hvilken betydning udlejning gennem Airbnb og andre digitale platforme har for beskatningen
  • hvornår udlejningen er momspligtig, og hvornår du skal momsregistreres

Hent publikationen gratis

Hvad betyder Airbnb og andre udlejningsplatforme for skatten?

UDLEJNING GENNEM DIGITALE PLATFORME

Hvad betyder Airbnb og andre udlejningsplatforme for skatten?

Udlejer du gennem Airbnb eller en anden digital platform, kan det have betydning for størrelsen af dit skattefrie bundfradrag.

For visse typer udlejning er det en betingelse for at anvende de særlige bundfradrag, at platformen indberetter lejeindtægterne til Skattestyrelsen.

De digitale platforme er omfattet af indberetningsreglerne i DAC7, men det er stadig vigtigt at undersøge, om den platform, du benytter, indberetter dine indtægter.

I publikationen kan du læse mere om indberetningsreglerne og se eksempler på, hvordan lejeindtægter beskattes.

Hvornår skal du momsregistreres som udlejer?

MOMS VED UDLEJNING

Hvornår skal du momsregistreres som udlejer?

Det er ikke alle former for privat udlejning, der er momspligtige.

Udlejning af sommerhuse er som udgangspunkt momsfritaget, mens eksempelvis korttidsudlejning af værelser og udlejning af biler, campingvogne og andre aktiver kan være momspligtig.

Hvis din samlede momspligtige omsætning overstiger registreringsgrænsen, skal du som udgangspunkt momsregistreres. Det er den samlede momspligtige omsætning, der tæller – ikke omsætningen fra hver enkelt udlejningsaktivitet.

Derfor er det vigtigt at være opmærksom på både udlejningens karakter og omfang.

Download guiden om skat og moms ved udlejning gratis

Vil du vide mere om, hvordan du skal håndtere skat og moms, når du udlejer din bolig, dit sommerhus eller andre private aktiver?

Download Redmarks publikation, og få overblik over fradragsmetoder, bundfradrag, indberetningsregler og momspligt. Publikationen indeholder også beregningseksempler, der illustrerer beskatningen ved forskellige former for udlejning.

Hent publikationen gratis

FAQ – Ofte stillede spørgsmål

Læs mere om, hvad vi kan gøre for dig og din virksomhed

Skat, moms & afgifter

Revision & regnskab

Publikationer

Få styr på skatten og momsen ved udlejning – kontakt os

Er du i tvivl om, hvordan dine lejeindtægter skal beskattes, hvilke fradrag du kan benytte, eller om din udlejning er momspligtig?

Hos Redmark hjælper vores skatte- og momsspecialister med at afklare reglerne og vurdere de skattemæssige og momsmæssige forhold ved din udlejning.

Udfyld formularen, så kontakter vi dig for en uforpligtende dialog.